Les programmes immobiliers éligibles

Pour obtenir un permis de résidence à Maurice en achetant un bien immobilier, l’acquisition doit se faire dans l’un des programmes immobiliers approuvés par le gouvernement.

Property Development Scheme (PDS) : ce programme permet aux étrangers d’acheter des villas, appartements ou maisons dans des complexes résidentiels de luxe.

Integrated Resort Scheme (IRS) : destiné aux grands projets de complexes résidentiels avec des services haut de gamme comme un golf, une marina ou un centre de bien-être.

Smart City Scheme (SCS) : cette initiative vise à développer des villes intelligentes mêlant résidentiel, commerces et bureaux.

Ground +2 Apartments : depuis quelques années, il est possible d’acquérir un appartement dans un immeuble d’au moins deux étages pour un montant minimum de 375 000 USD afin d’obtenir un permis de résidence.

Conditions d’éligibilité pour le permis de résidence

L’investissement minimum requis est de 375 000 USD pour être éligible à un permis de résidence permanent.

L’achat doit être effectué dans un projet approuvé par l’Economic Development Board (EDB).

Le bien peut être acquis à titre personnel ou par le biais d’une société. Dans certains cas, une structure offshore peut être utilisée pour optimiser la fiscalité.

Le propriétaire du bien immobilier ainsi que sa famille directe — conjoint et enfants à charge — obtiennent un permis de résidence renouvelable tant qu’ils restent propriétaires du bien.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Maurice ?

Acheter un bien immobilier à Maurice représente une excellente opportunité pour les personnes souhaitant s’y installer à long terme tout en réalisant un investissement potentiellement rentable.

Il reste toutefois recommandé de se faire accompagner par des professionnels compétents afin de garantir la conformité avec la réglementation en vigueur et d’optimiser son projet d’expatriation.