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Afin d’attirer les investisseurs étrangers et de dynamiser l’économie locale, le gouvernement mauricien a mis en place plusieurs schémas immobiliers permettant aux non-résidents d’acquérir des biens tout en bénéficiant d’avantages spécifiques. Ces programmes visent à encourager le développement de complexes résidentiels haut de gamme, d’infrastructures modernes et à favoriser la croissance du secteur touristique et hôtelier.

PDS (Property Development Scheme)
Le PDS est un programme immobilier permettant aux étrangers d’acquérir des biens haut de gamme à Maurice. Ces résidences incluent généralement des services de conciergerie, de sécurité et divers équipements luxueux.

IRS (Integrated Resort Scheme)
L’IRS est un programme destiné aux investisseurs étrangers souhaitant acheter une propriété dans un complexe haut de gamme avec parcours de golf, marinas et services exclusifs. L’achat d’un bien IRS donne droit à un permis de résidence permanent.

RES (Real Estate Scheme)
Le RES est un programme similaire à l’IRS mais concerne des projets de plus petite envergure. Il permet également aux étrangers d’acquérir des biens et d’obtenir un permis de résidence sous certaines conditions.

IHS (Invest Hotel Scheme)
L’IHS permet aux investisseurs d’acheter une chambre ou une villa au sein d’un complexe hôtelier. Le bien est ensuite exploité par l’hôtel, offrant un retour sur investissement sous forme de revenus locatifs.

Smart City
Les Smart Cities sont des projets de développement alliant immobilier résidentiel, commercial et infrastructures modernes, avec un accent sur la durabilité et l’innovation. Ces projets offrent des opportunités d’investissement attractives.

R+2
Le régime R+2 permet aux étrangers d’acheter un appartement dans un immeuble d’au moins deux étages. Ce programme est particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans des biens plus abordables.

Que vous souhaitiez résider à Maurice ou investir dans l’immobilier, chaque type de bien présente des avantages spécifiques. Il est essentiel de bien s’informer et d’être accompagné par un professionnel pour faire le choix qui correspond le mieux à vos attentes.