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Les programmes immobiliers éligibles
Pour obtenir un permis de résidence en achetant un bien immobilier à Maurice, l’acquisition doit se faire dans l’un des programmes immobiliers approuvés par le gouvernement :
Property Development Scheme (PDS) : Ce programme permet aux étrangers d’acheter des villas, appartements ou maisons dans des complexes résidentiels de luxe.

Integrated Resort Scheme (IRS) : Destiné aux grands projets de complexes résidentiels avec des services haut de gamme (golf, marina, centre de bien-être, etc.).

Smart City Scheme (SCS) : Initiative visant à développer des villes intelligentes avec un mélange de résidentiel, commercial et bureaux.

Ground +2 Apartments : Depuis quelques années, il est possible d’acquérir un appartement dans un immeuble d’au moins deux étages pour un montant minimum de 375 000 USD afin d’obtenir un permis de résidence.

Conditions d’éligibilité pour le permis de résidence
L’investissement minimum requis est de 375 000 USD pour être éligible à un permis de résidence permanent.
L’achat doit être effectué dans un projet approuvé par l’Economic Development Board (EDB).
Le bien doit être acquis à titre personnel ou par le biais d’une société (dans certains cas, une structure offshore peut être utilisée pour optimiser la fiscalité).
Le propriétaire du bien immobilier et sa famille directe (conjoint et enfants à charge) obtiennent un permis de résidence renouvelable tant qu’ils restent propriétaires du bien.

Acheter un bien immobilier à Maurice est donc une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’y installer à long terme tout en réalisant un investissement rentable. Il est toutefois recommandé de se faire accompagner par des professionnels pour garantir la conformité avec la réglementation en vigueur et optimiser son projet d’expatriation.